公募TEITS尽职调查要求的主题有

1. 公募TEITS尽职调查要求的主题有

一是各方可以联合开展，分别进行独立判断。经协商一致，各方可共同聘请同一批中介机构配合开展尽职调查工作。二是基金管理人或其关联方与原始权益人存在关联关系，或享有基础设施项目权益时，应当聘请第三方财务顾问独立开展尽职调查（财务顾问应当由取得保荐业务资格的证券公司担任），但基金管理人与资产支持证券管理人依法应当承担的责任不因聘请财务顾问而免除。【摘要】
公募TEITS尽职调查要求的主题有【提问】
一是各方可以联合开展，分别进行独立判断。经协商一致，各方可共同聘请同一批中介机构配合开展尽职调查工作。二是基金管理人或其关联方与原始权益人存在关联关系，或享有基础设施项目权益时，应当聘请第三方财务顾问独立开展尽职调查（财务顾问应当由取得保荐业务资格的证券公司担任），但基金管理人与资产支持证券管理人依法应当承担的责任不因聘请财务顾问而免除。【回答】
对于基础设施项目的尽职调查，主要包括如下几项：一是对项目公司的基本情况调查包括设立情况、股东出资情况、重大重组情况、组织结构与内部控制情况、独立性情况、合规经营及商业信用情况等内容。二是对项目公司运营及财务会计情况调查，包括行业情况及竞争状况、经营模式、同业竞争及关联交易、财务会计情况、基础设施资产安全性及投资价值、已签署正在履行期内及拟签署的全部重要协议、安全生产及环境保护情况、及是否符合城市规划要求、基础设施项目是否投保等内容。【回答】
三是对基础设施资产及其现金流情况的调查，包括基础设施资产的物理状态、市场和客群情况、现金流真实性、现金流的稳定性及历史记录、未来现金流的合理测算及分析情况以及重要现金流提供方（尽职调查基准日前的一个完整自然年度中，基础设施资产的单一现金流提供方及其关联方合计提供的现金流超过基础设资产同一时期现金流总额的施资产10%，应当视为重要现金流提供方）、基础设施项目对外借款情况等内容。【回答】
对业务参与人的尽职调查，主要包括如下几个方面：一是对原始权益人（及其控股股东、实际控制人）的尽职调查，包括基本情况、基础设施项目的法律权属以及是否存在抵押/查封/扣押/冻结等他项权利限制和应付未付义务情况、财务会计情况、内部授权情况、外部审批情况（如需）、基础设施基金合法取得基础设施项目所有权或经营权利的情况、资信状况等内容。二是对基础设施运营管理机构（包括基金管理人设立的子公司或委托的外部管理机构）的尽职调查，包括基本情况、基础设施项目运营管理资质和经验、基础设施项目运营管理业务制度和流程、组织结构和内部控制情况、管理人员和员工情况、财务状况、利益冲突防范措施、资信状况等内容。【回答】
三是对其他对投资人收益有重大影响机构的尽职调查，包括设立情况、股权结构、组织架构、治理结构及财务状况等内容。对基金托管人、资产支持证券托管人的尽职调查应参照相关规定执行。在总体要求上，要遵循全面性、审慎性、准确性原则，对基础设施项目的真实性、安全性、稳定性进行充分的调查评估。【回答】

2. 公募reits尽职调查要求的主题

根据《公募REITs尽职调查工作指引》要求，公募REITs 尽职调查工作的实施主体是基金管理人、资产支持证券管理人和财务顾问（如有）。一是各方可以联合开展，分别进行独立判断。经协商一致，各方可共同聘请同一批中介机构配合开展尽职调查工作。二是基金管理人或其关联方与原始权益人存在关联关系，或享有基础设施项目权益时，应当聘请第三方财务顾问独立开展尽职调查（财务顾问应当由取得保荐业务资格的证券公司担任），但基金管理人与资产支持证券管理人依法应当承担的责任不因聘请财务顾问而免除。对于基础设施项目的尽职调查，主要包括如下几项：一是对项目公司的基本情况调查包括设立情况、股东出资情况、重大重组情况、组织结构与内部控制情况、独立性情况、合规经营及商业信用情况等内容。二是对项目公司运营及财务会计情况调查，包括行业情况及竞争状况、经营模式、同业竞争及关联交易、财务会计情况、基础设施资产安全性及投资价值【摘要】
公募reits尽职调查要求的主题【提问】
根据《公募REITs尽职调查工作指引》要求，公募REITs 尽职调查工作的实施主体是基金管理人、资产支持证券管理人和财务顾问（如有）。一是各方可以联合开展，分别进行独立判断。经协商一致，各方可共同聘请同一批中介机构配合开展尽职调查工作。二是基金管理人或其关联方与原始权益人存在关联关系，或享有基础设施项目权益时，应当聘请第三方财务顾问独立开展尽职调查（财务顾问应当由取得保荐业务资格的证券公司担任），但基金管理人与资产支持证券管理人依法应当承担的责任不因聘请财务顾问而免除。对于基础设施项目的尽职调查，主要包括如下几项：一是对项目公司的基本情况调查包括设立情况、股东出资情况、重大重组情况、组织结构与内部控制情况、独立性情况、合规经营及商业信用情况等内容。二是对项目公司运营及财务会计情况调查，包括行业情况及竞争状况、经营模式、同业竞争及关联交易、财务会计情况、基础设施资产安全性及投资价值【回答】

3. 公募reits尽职调查要求的主题有哪些

基础设施公募REITs的交易结构应符合以下特征:
(1)基金资产的80%以上投资于基础设施资产支持证券，并全部持有；通过本基金的基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司的全部股权；
(2)本基金通过资产支持证券和项目公司取得基础设施项目的全部所有权或经营权；
(3)基金管理人主动经营管理基建项目，主要目的是获取基建项目租金、费用等稳定现金流；
(4)采用封闭式运作，收益分配比例不低于组合基金年度可分配金额的90%。

4. 公募reits尽职调查要求的主题

结合基础设施公募REITs产品的结构，该业务主要涉及如下市场主体：1.原始权益人，即基础设施公募REITs持有的基础设施项目的原所有人。2.基金管理人，负责管理基础设施公募REITs，对基础资产进行尽职调查，直接或委托外部管理机构对基础资产进行运营维护。3.资产支持证券管理人，负责管理资产支持专项计划。4.托管人，即为公募基金、资产支持专项计划提供资金保管服务的银行。5.外部管理机构（若有），在基金管理人的聘请下负责基础设施日常运营维护、档案归集管理等工作。6.财务顾问、会计师事务所、律师事务所、评估机构等专业机构。【摘要】
公募reits尽职调查要求的主题【提问】
结合基础设施公募REITs产品的结构，该业务主要涉及如下市场主体：1.原始权益人，即基础设施公募REITs持有的基础设施项目的原所有人。2.基金管理人，负责管理基础设施公募REITs，对基础资产进行尽职调查，直接或委托外部管理机构对基础资产进行运营维护。3.资产支持证券管理人，负责管理资产支持专项计划。4.托管人，即为公募基金、资产支持专项计划提供资金保管服务的银行。5.外部管理机构（若有），在基金管理人的聘请下负责基础设施日常运营维护、档案归集管理等工作。6.财务顾问、会计师事务所、律师事务所、评估机构等专业机构。【回答】

5. 公募reits尽职调查要求的主题

您好，亲经过信息核实。公募reits尽职调查要求的主题：一是对项目公司的基本情况调查包括设立情况、股东出资情况、重大重组情况、组织结构与内部控制情况、独立性情况、合规经营及商业信用情况等内容。二是对项目公司运营及财务会计情况调查，包括行业情况及竞争状况、经营模式、同业竞争及关联交易、财务会计情况、基础设施资产安全性及投资价值、已签署正在履行期内及拟签署的全部重要协议、安全生产及环境保护情况、及是否符合城市规划要求、基础设施项目是否投保等内容。三是对基础设施资产及其现金流情况的调查，包括基础设施资产的物理状态、市场和客群情况、现金流真实性、现金流的稳定性及历史记录、未来现金流的合理测算及分析情况以及重要现金流提供方（尽职调查基准日前的一个完整自然年度中，基础设施资产的单一现金流提供方及其关联方合计提供的现金流超过基础设资产同一时期现金流总额的施资产10%，应当视为重要现金流提供方）、基础设施项目对外借款情况等内容。谢谢您的咨询，祝您生活愉快。【摘要】
公募reits尽职调查要求的主题【提问】
您好，亲经过信息核实。公募reits尽职调查要求的主题：一是对项目公司的基本情况调查包括设立情况、股东出资情况、重大重组情况、组织结构与内部控制情况、独立性情况、合规经营及商业信用情况等内容。二是对项目公司运营及财务会计情况调查，包括行业情况及竞争状况、经营模式、同业竞争及关联交易、财务会计情况、基础设施资产安全性及投资价值、已签署正在履行期内及拟签署的全部重要协议、安全生产及环境保护情况、及是否符合城市规划要求、基础设施项目是否投保等内容。三是对基础设施资产及其现金流情况的调查，包括基础设施资产的物理状态、市场和客群情况、现金流真实性、现金流的稳定性及历史记录、未来现金流的合理测算及分析情况以及重要现金流提供方（尽职调查基准日前的一个完整自然年度中，基础设施资产的单一现金流提供方及其关联方合计提供的现金流超过基础设资产同一时期现金流总额的施资产10%，应当视为重要现金流提供方）、基础设施项目对外借款情况等内容。谢谢您的咨询，祝您生活愉快。【回答】